2016年10月1日星期六

经济真相!北京折叠,上海瘫,深圳萎缩

1、北京大惨淡

按惯例先说工业领域,北京这几年的工业表现一贯是惨淡得不像话,今年1-8月份的工业增加值仅2.9%,恨不得连通胀率都赶不上,最惨的是电子设备(电脑手机)制造业,整体萎缩了8%。与此同时,北京的房价暴涨,截至8月份,商品房销售规模上升19%,而各楼盘的售价普遍较年初上涨40%。注意,统计角度上的城市整体价格上涨数据并没有太大的意义,因为郊区的便宜房和市中心的高价房的成交面积并不是均衡的,这会带来的年度成交结构上的巨大差异,从来导致整体均价并没有太大的参考意义。


当然了,北京人民引以为傲的,就是这个城市发达的所谓第三产业,然而这方面同样是惨不忍睹。先说消费市场,1-8月社会消费品零售总额增幅仅4.3%,为北京改革开放以来的最低值。在疯狂的楼市背后,是北京人民已经丧失了消费能力的现实。消费行业里增幅最低的是住宿业,增幅仅1%,可见北京小年轻已经没钱开房了。好玩的是,连旅游业都维持不下去了,1-8月份的北京接待过境游客270万人次,同比下滑1%;旅客运输总量则同比下滑了1.5%。

在整体上,今年1-7月,北京的十大重点服务业利润普遍下降10%。最惨的是文化娱乐业,利润下滑28%;其次是科研业,利润下滑27%;第三惨的是租赁服务业,利润下滑15%。关于文化娱乐业,补充一句,这个行业算是吸引了最多眼球,也是北漂人员最集中的行业,到7月底就业人员减少了5%。所以,奉劝北漂们赶紧死了那条心,从哪个山沟来的,就回哪个山沟去吧。

还没完。北京的中小微企业开始陆陆续续的死亡,仅上半年就业人员就减少了1.4%,微型企业的就业人员更是减少了27%!这当然意味着遍布北京大街小巷的杂货店和餐饮店,正在大面积的关门。

好吧,这就是北京目前的情况了。各位北京人民,继续为房价欢呼吧。胜利是属于你们的!未来是属于你们的!继续加油!

2、上海瘫

不用质疑,前面的瘫不是错别字,上海经济目前真是处于瘫痪状态。截至8月份,规模以上工业总产值下滑2.3%,出口下滑7.1%。上海的制造业基本上已经沦陷。

当然了,我知道骄傲的上海市民又会拿第三产业出来说事。经典的第三产业房地产业确实如火如荼,1-8月份的销售规模较去年同期上升了19.6%,各楼盘的售价较去年底已经普遍上涨30%。然而,除了房地产之外的其他第三产业数据全都惨不忍睹。规模以上社会服务业的利润普遍下跌1.7%。最惨的是文化娱乐业,1-7月份利润同比暴跌95.1%,这个行业在整体上就要死亡了。在高房价和经济萧条的双重冲击之下,老百姓根本不会再有什么文化娱乐需求了。其次是互联网及相关服务业,利润大跌20.7%,对于一贯宅在家里感慨岁月静好的码农来说,这真是要命的事。

难以想象的是,上半年上海大型批发和零售企业利润竟然还暴跌了23.8%。可怜上海作为中国最重要的贸易中心,批发企业们的贸易链条是贯穿全国的,竟然都活不下去了。与之相对应的,1-7月份,上海星级饭店的平均客房价格也下滑了2.3%。

好吧,大家一起鼓掌吧。这些数据展现出来的真是一副非常美好的图画啊。实业误国,地产兴邦,诚不我欺也。

3、深圳大萎缩

最后,就是全面萎缩的深圳。今年四月份之后,深圳的房地产市场进入剧烈萎缩状态,一手房的月成交量从此前的50万平米急剧下降到20万平米,二手房的月成交量则从150万平米剧烈下降到40万平米,至于各楼盘的成交价格,普遍从4月份的峰值下降了10%。这事儿背后的原因很简单:资金不再涌进深圳了。截至7月份,深圳的金融机构各项存款余额6.28万亿,对比去年末的5.78万亿,增量只有5千亿,增幅仅8.7%。而2015年,深圳的存款余额曾经有过55%的增幅呢。深圳2015年房价大涨背后的逻辑,无非是资金借道深圳出逃,并在深圳留下海量的人民币尸体。总之,出逃资金不再借道深圳了,缺乏资金涌入的深圳,也不可能支撑得起现在的楼市泡沫了。

至于其它数据,没啥可多说的,港口货运量萎缩了1%,进口和出口均萎缩了1%,外商投资萎缩了1%。接下来,就看这个城市,如何进一步作死吧。

陆哥

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